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可行性研究报告,可研报告,立项报告,项目建议书 |
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森庆工程中心，提供可行性研究报告、资金申请报告(实用于发改、、科技、农业、财务等各级当局部分)、节能评估报告、节能专篇、产业计划、贸易计划书、社会危害评价、情况影响报告、报告、专利报告、高新企业报告等的办事。欢迎来电，详细了解!
1、编制需求材料清单（1）项目名称 项目装订前、出资质前项目名称均可修改。
（2）项目建设单位及单位简介 建设单位可以是一个或者是多个，但是以一个为主。
（3）项目建设地址
（4）项目建设起止时间安排计划。 备注：开始时间？起止时间？也只用提供大概时间，但是建设总用时给出，另外，如果项目建设分为多期进行，就需给出每一期建设时间。
（5）项目总面积多少？土地价格？总建筑面积，建筑基底面积，容积率，绿化面积。 备注：请提供一下大概规划，如果这边没有规划，部分建筑我们可以进行编制规划，如果项目地已经做好规划图，请提供电子版或者扫描版规划图。
（6）该项目总投资多少，资金来源（自筹或者是，分别占多少比例），项目的固定资产投资多少，流动资产投资多少。项目正常运作后，预计多少年能收回投资成本，项目年经营收入预计为多少，年净利润是多少，上缴税率按经营收入的百分之几（请您尽量填写完整，没有的不用填写）。
（7）项目主要营业收入途径，每种途径年收入大概多少？并且简单的介绍收入运作及收入形式。 备注：如果是公益性项目（建免费公园、道路等），无需提供。
（8）针对生产型建设项目，需要提供产品方案，生产工艺介绍，主要设备详细列表 备注：如果还没有规划好项目建成后后期产品生产方案，我公司可根据目前市面实际情况进行编制。
（9）项目建成后能提供多少就业岗位，员工福利待遇为多少钱每月？
人员每月多少钱？技术人员每月多少钱？普通每月多少钱？
（10）项目的主要耗能载体（水、电、气、热力是否全部包涵）
（11）项目建成后为社会、地方财政等做出的贡献是什么？
（12）其他能够提供的资料文件（电子版、纸质版）及其他客户需要我方编制时需要的方面？
备注：希望尽量提供材料，提供不了的，有我公司编写部根据同行业设计补充。本材料清单基本涵盖所有可研需求（公益项目除外）。
为确保整体项目报告的编制工作能够顺利、、细致、科学、合理地完成，真正发挥项目报告之立项,土地报批及等作用，在编制项目报告之前，一方面需要文案编写与贵单位项目负责人直接沟通，另一方面需要项目单位项目负责人及时、准确、提供材料，这样编制出的报告才更加符合项目建设实际情况。
案例1：项目名称：:碧桂园双湖城B区;行业类别：房地产业-房地产业;项目建设性质：新建;项目建设地：郑州市-新郑市-龙湖大道东侧、文昌路西侧、祥和路南侧、双湖大道北侧;计划开工年限：2018-07-01;估算总投资(万元)：140000;计划完工年限：2020-12-01;建设规模及内容：项目土地使用权55634.82㎡，绿地率30%，绿地面积16690.446㎡，容积率3.4，总建筑面积238158.388㎡，其中地上建筑面积189158.338㎡，主要包括住宅、物业用房、社区服务用房等;地下建筑面积49000㎡，主要包括停车场、人防及设备用房等。
案例2：项目名称：:年产7000吨中药饮片和3000吨配方颗粒项目;行业类别：制造业-制造业;项目建设性质：新建;项目建设地：郑州市-登封市-产业集聚区工业六路与纵十二路交叉口西北角;计划开工年限：2018-03-01;估算总投资(万元)：30000;计划完工年限：2020-12-01;建设规模及内容：项目约100亩，总建筑面积109813平方米，主要建设质检研发中心、精细化车间、生产车间、仓储车间、产品展示中心及其它配套设施，规模为年产7000吨中药饮片和3000吨配方颗粒。项目分两期建设，一期45亩，建设年产7000吨中药饮片生产线，二期55亩，建设年产3000吨配方颗粒生产线。
案例3：项目备案信息：项目名称：**年产350000支减震器项目；行业类别：制造业-通用设备制造业；项目建设性质：新建；项目建设地：长垣县-位庄镇梁占工业区；计划开工年限：2018-07-01；估算总投资(万元)：300；计划完工年限：2018-11-01；建设规模及内容：项目不涉及新征用地，利用现有生产车间及配套设施1500平方米。工艺流程:原材料—加工—组装—包装—成品;主要设备：切管机、电焊机、车床等设备。
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