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可行性研究报告,可研报告,立项报告,项目建议书 |
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森庆工程中心出具的可行性研究报告编写尺度上力图做到--畅通正确,层次明白,三言两语、,叙述严谨。令阅读者觉:市场远景是辽阔的;财务状态是精良的;企业运作是正常的;工艺技能是的;产物是奇特的;实行团队是稳固可靠的。从社会可行性、实行可行性、技能可行性、经济可行性及财务可行性上对企业项目举行的筹谋包装。欢迎来电,详细了解!
1、编制需求材料清单(1)项目名称 项目装订前、出资质前项目名称均可修改。
(2)项目建设单位及单位简介 建设单位可以是一个或者是多个,但是以一个为主。
(3)项目建设地址
(4)项目建设起止时间安排计划。 备注:开始时间?起止时间?也只用提供大概时间,但是建设总用时给出,另外,如果项目建设分为多期进行,就需给出每一期建设时间。
(5)项目总面积多少?土地价格?总建筑面积,建筑基底面积,容积率,绿化面积。 备注:请提供一下大概规划,如果这边没有规划,部分建筑我们可以进行编制规划,如果项目地已经做好规划图,请提供电子版或者扫描版规划图。
(6)该项目总投资多少,资金来源(自筹或者是,分别占多少比例),项目的固定资产投资多少,流动资产投资多少。项目正常运作后,预计多少年能收回投资成本,项目年经营收入预计为多少,年净利润是多少,上缴税率按经营收入的百分之几(请您尽量填写完整,没有的不用填写)。
(7)项目主要营业收入途径,每种途径年收入大概多少?并且简单的介绍收入运作及收入形式。 备注:如果是公益性项目(建免费公园、道路等),无需提供。
(8)针对生产型建设项目,需要提供产品方案,生产工艺介绍,主要设备详细列表 备注:如果还没有规划好项目建成后后期产品生产方案,我公司可根据目前市面实际情况进行编制。
(9)项目建成后能提供多少就业岗位,员工福利待遇为多少钱每月?
人员每月多少钱?技术人员每月多少钱?普通每月多少钱?
(10)项目的主要耗能载体(水、电、气、热力是否全部包涵)
(11)项目建成后为社会、地方财政等做出的贡献是什么?
(12)其他能够提供的资料文件(电子版、纸质版)及其他客户需要我方编制时需要的方面?
备注:希望尽量提供材料,提供不了的,有我公司编写部根据同行业设计补充。本材料清单基本涵盖所有可研需求(公益项目除外)。
为确保整体项目报告的编制工作能够顺利、、细致、科学、合理地完成,真正发挥项目报告之立项,土地报批及等作用,在编制项目报告之前,一方面需要文案编写与贵单位项目负责人直接沟通,另一方面需要项目单位项目负责人及时、准确、提供材料,这样编制出的报告才更加符合项目建设实际情况。
案例1:项目名称:南阳市锦翰光电科技有限公司光学镜片项目;行业类别:制造业-计算机、通信和其他电子设备制造业项目;建设性质新建;项目建设地:南阳市-宛城区-溧河乡黄楝树;计划开工年限:2018-06-01;估算总投资(万元):30;计划完工年限:2018-07-01;建设规模及内容:400平方,将镜片半成品经过精磨、抛光、磨边后,经清洗检验后组装。设备为铣磨机、精抛机、清洗机、磨机机、镀膜机。
案例2:项目名称:通许碧桂园A区;行业类别房地产业-房地产业;项目建设性质:新建;项目建设地:开封市-通许县-通许县后马堂路与平安路交叉口西南角;计划开工年限:2018-10-01;估算总投资(万元):29000;计划完工年限:2021-04-01;建设规模及内容:该项目面积39975.33平方米,总建筑面积121930平方米。其中:住宅建筑面积100737平方米,商业建筑面积20193平方米,配套服务设施建筑面积1000平方米,新建住宅865套,项目年综合耗电量346万千瓦时。容积率、建筑密度、建筑限高、绿化率等规划指标以规划部门审批为准,项目市场前景良好。
案例3:项目名称:濮阳云帆家具有限公司年产1.2万件(套)家具项目;行业类别:制造业-家具制造业;项目建设性质:新建;项目建设地:濮阳市-清丰县-产业区(安康路南侧);计划开工年限:2018-06-01;估算总投资(万元):5000;计划完工年限:2018-06-01;建设规模及内容:年产1.2万件(套)家具。租赁 清丰京亿家具有限公司厂房,建筑面积3000平米,新上家具生产线二 条。工艺流程:设计→下单→开料→铣型→排钻→打孔→批灰→底漆→油磨→面漆→修色→包装→入库。主要设备:推台锯、电子开料锯、双面刨床刨床、排钻、封边机、镂铣机、精密锯等。
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