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可行性研究报告,可研报告,立项报告,项目建议书 |
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森庆工程中心出具的可行性研究报告编写尺度上力图做到--畅通正确，层次明白，三言两语、，叙述严谨。令阅读者觉：市场远景是辽阔的;财务状态是精良的;企业运作是正常的;工艺技能是的;产物是奇特的;实行团队是稳固可靠的。从社会可行性、实行可行性、技能可行性、经济可行性及财务可行性上对企业项目举行的筹谋包装。欢迎来电，详细了解!
1、编制需求材料清单（1）项目名称 项目装订前、出资质前项目名称均可修改。
（2）项目建设单位及单位简介 建设单位可以是一个或者是多个，但是以一个为主。
（3）项目建设地址
（4）项目建设起止时间安排计划。 备注：开始时间？起止时间？也只用提供大概时间，但是建设总用时给出，另外，如果项目建设分为多期进行，就需给出每一期建设时间。
（5）项目总面积多少？土地价格？总建筑面积，建筑基底面积，容积率，绿化面积。 备注：请提供一下大概规划，如果这边没有规划，部分建筑我们可以进行编制规划，如果项目地已经做好规划图，请提供电子版或者扫描版规划图。
（6）该项目总投资多少，资金来源（自筹或者是，分别占多少比例），项目的固定资产投资多少，流动资产投资多少。项目正常运作后，预计多少年能收回投资成本，项目年经营收入预计为多少，年净利润是多少，上缴税率按经营收入的百分之几（请您尽量填写完整，没有的不用填写）。
（7）项目主要营业收入途径，每种途径年收入大概多少？并且简单的介绍收入运作及收入形式。 备注：如果是公益性项目（建免费公园、道路等），无需提供。
（8）针对生产型建设项目，需要提供产品方案，生产工艺介绍，主要设备详细列表 备注：如果还没有规划好项目建成后后期产品生产方案，我公司可根据目前市面实际情况进行编制。
（9）项目建成后能提供多少就业岗位，员工福利待遇为多少钱每月？
人员每月多少钱？技术人员每月多少钱？普通每月多少钱？
（10）项目的主要耗能载体（水、电、气、热力是否全部包涵）
（11）项目建成后为社会、地方财政等做出的贡献是什么？
（12）其他能够提供的资料文件（电子版、纸质版）及其他客户需要我方编制时需要的方面？
备注：希望尽量提供材料，提供不了的，有我公司编写部根据同行业设计补充。本材料清单基本涵盖所有可研需求（公益项目除外）。
为确保整体项目报告的编制工作能够顺利、、细致、科学、合理地完成，真正发挥项目报告之立项,土地报批及等作用，在编制项目报告之前，一方面需要文案编写与贵单位项目负责人直接沟通，另一方面需要项目单位项目负责人及时、准确、提供材料，这样编制出的报告才更加符合项目建设实际情况。
案例1：项目名称：通许碧桂园A区;行业类别房地产业-房地产业;项目建设性质：新建;项目建设地：开封市-通许县-通许县后马堂路与平安路交叉口西南角;计划开工年限：2018-10-01;估算总投资(万元)：29000;计划完工年限：2021-04-01;建设规模及内容：该项目面积39975.33平方米，总建筑面积121930平方米。其中：住宅建筑面积100737平方米，商业建筑面积20193平方米，配套服务设施建筑面积1000平方米，新建住宅865套，项目年综合耗电量346万千瓦时。容积率、建筑密度、建筑限高、绿化率等规划指标以规划部门审批为准，项目市场前景良好。
案例2：项目备案信息：项目名称：**年产8000台钢制家具、实验台、不锈钢制品项目；行业类别：制造业-家具制造业；项目建设性质：新建；项目建设性质：洛阳市-洛阳市伊滨产业集聚区-洛阳市伊滨区庞村镇白草坡村；计划开工年限：2018-08-01；估算总投资(万元)：60；计划完工年限：2018-12-01；建设规模及内容：项目2793.3平米(合4.19亩)，建筑面积1970平方米，其中车间占1900平方米，办公区占70平方米。工艺技术：下料、冲压、折弯、焊接、喷塑、安装、包装、入库。主要设备：激光切割机、冲床、折弯机、氩弧焊、喷塑线等。
案例3：项目备案信息：项目名称：**百村万户安良镇6MW屋顶光伏发电项目；行业类别：电力、热力、燃气及水生产和供应业-电力、热力生产和供应业；项目建设性质：新建；项目建设性质：平顶山市-郏县-郏县安良镇村户屋顶；计划开工年限：2018-04-01；估算总投资(万元)：4800；计划完工年限：2018-08-01；建设规模及内容：利用郏县安良镇村户闲置屋顶6.5万平方米的充足阳光，建设6MW屋顶光伏发电项目。工艺技术：通过安装屋顶式太阳能电池列阵，通过电池组件将太阳能转换电能，由逆变器将直流电转换成交流电，通过升压后全额上网。主要设备：光伏组件、汇流箱、逆变器、交直流柜、开关柜、升压设备、电器监控设备、发电监测、双变压器等。
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