哈尔滨本地写可研报告的公司-哈尔滨可行报告

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案例分析：项目备案信息：项目名称：****广场店建设项目；行业类别：批发和零售业-零售业；项目建设性质：新建；项目建设地：开封市-开封市城乡一体化示范区-郑开大道九号万达广场负一层；计划开工年限：2018-07-01；估算总投资(万元)：2000；计划完工年限：2020-07-01；建设规模及内容：项目利用现有建筑8742平方米，主要设置生鲜区、干货区、日用百货区等，建成后形成大型综合便民超市。主要设备：空调2台、烟感300个、喷淋1100个。

 

1、编制需求材料清单（1）项目名称  项目装订前、出资质前项目名称均可修改。

（2）项目建设单位及单位简介  建设单位可以是一个或者是多个，但是以一个为主。

（3）项目建设地址 

（4）项目建设起止时间安排计划。  备注：开始时间？起止时间？也只用提供大概时间，但是建设总用时给出，另外，如果项目建设分为多期进行，就需给出每一期建设时间。

（5）项目总面积多少？土地价格？总建筑面积，建筑基底面积，容积率，绿化面积。  备注：请提供一下大概规划，如果这边没有规划，部分建筑我们可以进行编制规划，如果项目地已经做好规划图，请提供电子版或者扫描版规划图。

（6）该项目总投资多少，资金来源（自筹或者是，分别占多少比例），项目的固定资产投资多少，流动资产投资多少。项目正常运作后，预计多少年能收回投资成本，项目年经营收入预计为多少，年净利润是多少，上缴税率按经营收入的百分之几（请您尽量填写完整，没有的不用填写）。

（7）项目主要营业收入途径，每种途径年收入大概多少？并且简单的介绍收入运作及收入形式。  备注：如果是公益性项目（建免费公园、道路等），无需提供。

（8）针对生产型建设项目，需要提供产品方案，生产工艺介绍，主要设备详细列表  备注：如果还没有规划好项目建成后后期产品生产方案，我公司可根据目前市面实际情况进行编制。

（9）项目建成后能提供多少就业岗位，员工福利待遇为多少钱每月？

人员每月多少钱？技术人员每月多少钱？普通每月多少钱？

（10）项目的主要耗能载体（水、电、气、热力是否全部包涵）

（11）项目建成后为社会、地方财政等做出的贡献是什么？

（12）其他能够提供的资料文件（电子版、纸质版）及其他客户需要我方编制时需要的方面？

备注：希望尽量提供材料，提供不了的，有我公司编写部根据同行业设计补充。本材料清单基本涵盖所有可研需求（公益项目除外）。

为确保整体项目报告的编制工作能够顺利、、细致、科学、合理地完成，真正发挥项目报告之立项,土地报批及等作用，在编制项目报告之前，一方面需要文案编写与贵单位项目负责人直接沟通，另一方面需要项目单位项目负责人及时、准确、提供材料，这样编制出的报告才更加符合项目建设实际情况。

案例1：企业名称：河南允通工程材料有限公司经核查，你单位申请备案的河南允通工程材料有限公司年产16万平方米混凝土铺地砖建设项目(重备)，符合《产业结构指导目录(2011年本)(2013修订)》之规定，提交资料符合《河南省企业投资项目备案办法(【2014】1339号文)》要求，准予备案。备案内容如下：一、建设：新密市来集镇裴沟村一组二、建设主要内容：项目建设使用车间、厂房及其他附属设施面积4500平方米。单班产能大于15万平方米/年。工艺流程：原料外购(水泥、石子、沙、废弃建筑材料等)—粉碎—筛选—搅拌—成型—养护—成品;主要设备：粉碎机、传输机、振动筛、搅拌机、固定式成型机、铲车等。三、建设起止年限：2017年10月 至 2018年10月四、总 投 资:500万元 ，其中： 企业自筹500万元， 国内0万元， 其它资金0万元。

案例2：项目名称：孔丘山儒家文化产业园；行业类别：文化、体育和业-业；项目建设性质：新建；项目建设地：焦作市-修武县-西村乡艾曲村；计划开工年限：2018-06-01；估算总投资(万元)：4800；计划完工年限：2019-10-01；建设规模及内容：总面积约80余亩。拟新建：1、孔子文化学堂(建筑面积800平方米)。2、孔庙建筑(建筑面积300平方米)。3、孔子文化广场(建筑面积1800平方米)。4、望城阁楼、长廊(建筑面积300平方米)。5、地坛、祭坛、孔子雕像(建筑面积500平方米)。6、山顶小客车生态停车场、山下大巴生态停车场(面积5000平方米)。7、旅游公厕2座(3A)。8、游客休息长廊(建筑面积200平方米)。9、登山健身步道(1.2公里)。10、大型户外外崖壁攀岩训练场2座。11、盘山公路整修、绿化及其他相关配套服务设施等。12、商务超市中心(建筑面积900平方米)。

案例3：项目备案信息：项目名称：**年生产800万件羊毛针织衫项目；行业类别：制造业-纺织服装、服饰业；项目建设性质：新建；项目建设性质：周口市-郸城县-郸城高新技术产业区；计划开工年限：2018-04-01；估算总投资(万元)：43550；计划完工年限：2019-04-01；建设规模及内容：建设规模：年生产800万件羊毛针织衫;建设内容：总建筑面积36000㎡，其中生产车间18000㎡、原料车间6000㎡、仓储车间3600㎡、配套建设办公用房、生活用房及其他设施8400平方米;工艺技术：面料辅料—制版—裁剪—裁制—检验—整理整烫—检验—包装—出厂;购置平缝机、电脑横机、拷边机、双针机、三针机、钉扣机、压烫机等主要设备。